Výchozí situace
Klienti potřebovali efektivně sloučit akvizici nemovitosti a její následnou rekonstrukci, aniž by došlo k zásadnímu zhoršení jejich běžného cashflow nebo k vyčerpání finančních rezerv.
Zpět na modelové studie
Investice2023
Hypotéka a rekonstrukce bez přetížení rozpočtu
Nastavili jsme financování bydlení a následné rekonstrukce tak, aby bylo dlouhodobě plně zvládnutelné a současně zachovalo dostatečnou likviditu pro další investiční příležitosti.
Výzva
Navrhnout takovou strukturu úvěrového rámce, která bude dlouhodobě bezpečná i v případě budoucí volatility úrokových sazeb a zároveň zachová dostatečnou provozní flexibilitu rodinného rozpočtu.
Řešení
Připravili jsme optimální kombinaci fixace úrokových sazeb, rezervního plánu a přesného časového rozložení jednotlivých fází čerpání peněz. Celé financování jsme strukturovali s přímým ohledem na reálné příjmové možnosti a budoucí plánované výdaje rodiny.
Výsledek
Klienti zvládli celý developerský projekt bez jakéhokoliv rozpočtového tlaku. Udrželi si dostatečnou likvidní rezervu a zachovali si otevřenou finanční kapacitu pro svá další investiční rozhodnutí.